ROYAL ENTERPRISE

単身者に好まれるキッチン、ファミリー仕様の使い勝手の良いキッチン、高齢者に対応したキッチンなど、入居者が求める物件にピッタリ合ったキッチンを、市場動向を踏まえて、ご提案します。

当社ではキッチン・リフォームのほか、「友人が呼べるリフォーム」「家事を軽減するリフォーム」「余暇を作り出すリフォーム」など、オーナー様にとって資産価値が高く同時に、入居者の快適居住性を満たすリフォームをご提案しています。

安定性のある収益を確保するには、入居者の生活スタイル変化に合わせたキッチン・リフォームが欠かせません。また内装、設備など、耐用期限が来る前にチェックして補修し、常に入居者にとって魅力的な状態に保っておくことが欠かせません。今後は地デジ放送対応や高速ブロードバンド・パソコンに対応できる大容量の電源など、時代に即した設備の見直しもあわせて行いたいもの。こうしたケアが物件の入居率を高めることにつながります。

内装リフォーム

例えば『和室』を人気のフローリングに、押し入れをクローゼットに。特に単身の若年層に人気の付加価値の高い部屋に大変身！その他、カーペット、壁、天井など、物件価値を高めるリフォームをご提案します。

防犯リフォーム

安心・安全のセキュリティのためのリフォームです。シングル女性入居者が多い場合はもう欠かすことができません。ピッキング対策の玄関ドア、シリンダー錠、シャッター雨戸設置、ガラス破り対策の防犯フォルムガラス、テレビドアホン、オートロックなどで安全を確保します。

ペットリフォーム

ペットは大切な家族の一員。「愛するペットと暮らしたい」そんなニーズに対応して、人とぺットが快適に暮らすための居住空間を提案します。ペットと安心して暮らせるアパートやマンションは入居率と付加価値を高めます。ペットドア、ペット用床暖房、匂いやキズ対策、泣き声や床を走り回る音がご近所に響かないような防音対策などもご提案します。

キッチンは部屋の価値を決めるといっても過言ではありません。キッチンが明るいと住み心地も快適。入居率も確実にアップしま。

キズ・汚れに強く、手入れも簡単なキッチンにリフォームすることで、敷金清算時の負担金減少が見込めます。

キッチン・リフォームで入居率アップを図っていただくため、様々なリフォームメニューをスペシャルプライスで随時ご案内しています。

豊島区Ｆ様

築35年目のマンションなのですが、周辺環境が建設当時とはすっかり様変わりしてしまって、特に１階の３部屋は防犯上物騒だということから長年空室状態のまま。これではいけない。なんとかならないかとロイヤルさんに相談。

提案してもらったのが各部屋を「キッチンを中心にテーマをもってリフォームする」こと。なかでも防犯上人気薄の部屋は『男の城』のテーマで、黒を基調にリフォーム。これによって誰に住んで欲しいかが明確になり、すぐに入居決定。他の2室も立て続けに決定。不利な条件を逆手にとってオンリーワンの価値ある部屋にする手法、感心しました。おかげさまで今は空室もなく順調な経営が続いています。

千葉県Ｎ様

キッチン・リフォームはやりたいのだけど、予算がない。それでも何とかできないかとロイヤルさんに尋ねたところ「蛇口をシングルバーに替えるだけでも効果がありますよ」のアドバイス。早速お願いしてみたところ、評判は上々。こんな小物ひとつの選択だけでも、入居者の気持ちをこっちに向けられるのですね。ダイノックシートを貼ればキッチンが明るくなるし、ＩＨクッキングヒーターに替えたらもっと人気が出るとのこと。ロイヤルさんのいい情報いつも参考にさせてもらっています。