NEWS ニュース一覧

土地活用で定期借地を検討するときのポイント

2021年に東京お台場において、賑わいの軸のひとつとされてきた「大江戸温泉物語」が閉館しました。 事業用定期借地の更新が叶わず、更地にして東京都に返却することが求められたというニュースになりました。 このニュースの根本と… <続きを見る>

国土交通省が行う空き家対策とは！金融・税制支援措置も解説

国土交通省は、空き家対策に関する法律である空き家等対策の推進に関する特別措置法（以降、空き家特別措置法）を改正するなど、以前にも増して空き家対策を強化しています。   本記事では、法律の改正内容と主な支援措置に… <続きを見る>

空室を再利用して、建物全体の価値を上げる。

今回は親族利用していた部屋を改装し、建物全体の資産価値を上げる事が出来た事例をご紹介させて頂きます。   物件は西武池袋線「東久留米」駅よりバス5分　バス停より徒歩１分に立地する築32年のアパートです。 駅から… <続きを見る>

【短期間の土地活用】可能な利用方法を考えてみる

ー土地は長期間かけて安定した投資をするもの。   土地活用のテキストにはこのように書いてあります。 確かに安定した収益をずっと生み出してくれる土地は大切な資産です。 その一方で短期間の土地活用の需要も根強くあり… <続きを見る>

不動産投資を始めたい方注目！不動産オーナーになるにはどうすれば良いのかを解説します！

コロナ禍による混乱や世界的なインフレが起こる世界情勢の中で、現金や銀行預金とは違う形で資産を形成したいという方が増えています。 そんな中、注目されているのが不動産投資による資産形成。 不動産投資は敷居が高いと思われがちで… <続きを見る>

不動産オーナーのメリット・デメリットとは？運用する際の注意点も解説します！

世界的なインフレが続く中、「不動産投資を始めて、不動産オーナーとして成功したい！」という方が多いと思います。 しかし、不動産オーナーになったからといって必ず儲かるわけではありません。 このコラムでは、不動産オーナーのメリ… <続きを見る>

市場に合わせたプチ・リフォームで資産価値を上げる

今回はあまり大きな費用はかけずに、資産価値を上げる事が出来た成功事例をご紹介させて頂きます。   物件は東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩７分に立地する築30年のアパートです。 「武蔵小山」駅周辺は2019年に駅前の… <続きを見る>

外壁修繕による外観イメージの改善

今回は大規模修繕工事を行い、外観イメージを大きく変える事が出来た事例をご紹介します。   今回紹介する物件は、千代田・常磐線「金町」駅からバスで10分にある3ＬＤＫのファミリータイプのアパートです。 1989年… <続きを見る>

年末年始休業のお知らせ

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら下記の期間中、弊社の年末年始休業日とさせていただきます。 ■2023年12月29日（金） 〜 2024年1月4日（木）まで ※1月5日（金）より、通常営業い… <続きを見る>

【1月27日（土）】新春不動産セミナー開催のお知らせ

来年2024年1月27日（土曜日）、新春不動産セミナーを開催いたします。 今回は相続と空室対策をテーマに、不動産オーナーさまに大変役立つ内容をお伝えします。   また、大変ご好評をいただいておりますランチ交流会… <続きを見る>

セミナー開催のお礼

2023年9月30日に「不動産セミナー」を開催させて頂きました。 弊社会場までご来場いただいた皆様、オンラインでご参加いただいた皆様には厚く御礼申し上げます。 お陰様で盛会理にセミナーを行うことが出来ました。 今後もみな… <続きを見る>

コロナ禍で不動産市場はどのように変化、影響を受けたか

世界中に猛威を振るった新型コロナウイルス感染症ですが、いまだ完全な終息には至っておりません。   しかしながら、さまざまな医療ワクチンが次々と生み出され、ついに今年2023年（令和5年）5月8日から、新型コロナ… <続きを見る>

【9月30日（土）】不動産セミナー開催のお知らせ

来る2023年9月30日（土曜日）、不動産セミナーを開催いたします。 今回はインボイス制度や不動産市況・動向をテーマに、不動産オーナーさまに大変役立つ内容となっております。   また大変ご好評のランチ交流会も同… <続きを見る>

不動産オーナーからみるインボイス制度について

令和5年（2023年）10月1日から、インボイス制度が開始されます。 この制度自体が複雑で分かりにくい内容のため、「いまいちよく分からない」と思われる方もいらっしゃると思います。   しかしながらこの制度は業界… <続きを見る>

不動産相続が発生したらどうする？不動産のエキスパートが解説します！

親族が所有する不動産で、その所有者が死去した場合、誰もが「相続」を考えると思います。   「新たな相続人がそれらを引き継ぐ」 「残された家族で分割して引き継ぐ」   このように考える方々が多いと思いま… <続きを見る>

築古アパートのお悩み解決します！

アパートを所有されている大家さま、オーナーさまからよく「築年数がだいぶ経ったアパートを今後どうすべきか、今後どうした方が得策か」といったご質問が寄せられます。   私たち不動産会社としては、あくまで大家さまやオ… <続きを見る>

社内研修休業のお知らせ

下記のとおり社員研修休業とさせていただきますので、お知らせ申し上げます。 皆様には大変ご迷惑をお掛け致しますが、今度とも変わらぬご愛顧の程よろしくお願い申し上げます。 ●社内研修休業期間 ２０２３年６月２０日（火）～２０… <続きを見る>

クールビズ実施のお知らせ

当社では、２０２３年５月６日より２０２３年９月３０日までの間夏季に於ける男性社員の着衣に付き、 ノーネクタイの“ＣＯＯＬ　ＢＩＺ”（クールビズ）スタイルにて業務させて頂く事に致しました。   あわせてオフィスの… <続きを見る>

ゴールデンウイーク休業のお知らせ

本年も、下記のとおりゴールデンウィーク休業とさせていただきますので、お知らせ申し上げます。 皆様には大変ご迷惑をお掛け致しますが、今度とも変わらぬご愛顧の程よろしくお願い申し上げます。 ●ゴールデンウィーク休業期間 ２０… <続きを見る>

令和5年度　入社式

今年も３名の新入社員を迎えました。 新入社員の皆さんが、「Always Royal」 このビジョンを胸に、楽しみながら共に歩んでいただけることを願っています。 既存社員も新入社員と手を取り合い、団結力を発揮してさらなる高… <続きを見る>

オンライン限定　ロイヤル不動産セミナー開催の様子 2023年3月25日

今回はオンライン限定セミナーとさせて頂きました。冒頭、当社福元より開催の挨拶をさせて頂きました。 第1部の講師は株式会社カチモード　代表取締役社長の児玉和俊さんに登壇して頂きました。 まもなく本格スタートする「インボイス… <続きを見る>

【3月】不動産セミナー開催（オンライン限定）について（3月25日（土）)

2023年3月25日（土） 午後14時〜午後16時30分 ROYAL不動産セミナー（オンライン限定）を開催いたします。 是非、お気軽にご参加お待ちしております。 詳細は下記開催概要チラシをご覧ください >>開… <続きを見る>

新春ロイヤル不動産セミナー開催の様子 2023年1月27日・28日

冒頭、当社代表より『新春ロイヤル不動産セミナー』開催の挨拶をさせて頂きました。 今回のセミナーでも、感染対策を講じ来訪者は人数制限、講師やお客様の検温測定、マスク着用、こまめに消毒、室内を換気をし、セミナーを実施致しまし… <続きを見る>

ロイヤルグループより新年のご挨拶

旧年中は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 弊社は昨年10月に設立35周年を迎えることができました。 これもひとえに、多くのお客様に支えられ、そして協力業者様、パートナー企業様の、ご指導とお力添えのおかげと深く感… <続きを見る>